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优客工场昆明落两子 共享办公风生水起

时间:2017-09-11 12:31 编辑:王丽萍 查看: 160 评论: 0

都市时报实习记者 姜洁 徐琳惠


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共享办公或联合办公模式不仅为创业者提供低成本的创业空间,客观上也有利于写字楼去库存 视觉中国 图  


日前获悉,优客工场与俊发合作的首个昆明优客工场——霖岚优客工场启动招商。与此同时,优客工场联手昆明城建股份,再度布局昆明的“优客工场东盟创新中心项目”正式落户同仁街金碧阳光商住楼,将打造超过3万平方米的共享办公空间,投入运营后将成为优客工场遍布全球近百家场地中面积最大的一家。这就意味着,强势入昆的优客工场也将对昆明本土的共享办公产生巨大冲击。

  

第一子落定霖岚国际

  

计划10月开业

  

公开报道显示,俊发地产投资优客工场已有一段时间。今年1月份,优客工场宣布已完成总额约为4亿元人民币的B轮融资,在投资方名单中,俊发地产集团赫然在列。

  

俊发地产成为优客工场的投资方之后,当时就有知情人士透露:优客工场很快就要进入昆明,第一个项目将落脚霖岚国际广场,在霖岚国际广场选择了3层写字楼,当时正在做设计。对此,有媒体记者致电优客工场,对方明确表示:优客工场已经敲定要入昆,落址在霖岚国际广场A座写字楼第24-26层,三层的总面积为4500平方米。

  

就在上个月,优客工场在昆明布局的第一个社区——霖岚优客工场启动招商。据招商工作人员介绍,目前入驻的商家有两种方式,分别提供独立办公区间或者开放工位,均能满足不同团队办公场地需求,24-26层还可以提供500-1500平米办公室服务。

  

这位工作人员称,社区免费提供一站式办公服务:包括免费提供办公家具,拎包入驻;免费提供光纤网络,定期维护;免费提供商务会客区,免费提供水吧,配备冰箱、微波炉、烤箱,还可以共享打印、复印、扫描设备;免费提供一站式物业服务并免缴物业费,以及专业提供一站式创业服务,包括提供工商登记、变更、前后置审批、企业增减资等政务服务,还可提供代理记账、一般纳税人财税服务等。

  

据招商人员透露,目前招商进展十分顺利,预计今年10月份就可对外开放。

  

第二子进驻金碧阳光

  

项目超3万平米

  

就在上月22日,共享办公企业优客工场宣布,获昆明KCC城建股份约2亿元人民币投资,同时,双方将在昆明核心商区——“金马碧鸡”广场合作创建“优客工场东盟创新中心项目”,总投资额达10亿元人民币。未来这将是融合了大型共享办公及综合时尚内容空间,并打造东盟经济圈和中国西南地区的商业枢纽型创新创业中心。

  

记者随后从优客工场昆明站工作人员处获悉,再度布局昆明的“优客工场东盟创新中心项目”确实落户同仁街金碧阳光商住楼。金碧阳光优客工场(优客工场东盟创新中心项目)位于金碧路同仁街,金碧公园对面,与昆明标志性历史建筑金马碧鸡坊一路相隔,邻近的三市街,犹如上海的“南京路”、北京的“王府井大街”,地段位置优越。该项目处在繁华的闹市区,拥有南屏街、三市街沉淀多年的商业文化底蕴,还聚集了宝善街、祥云街、金碧路等昆明一环核心商业街区的人气,同仁街的地理区位恰好契合了优客工场从空间概念到社群思维过渡的盈利模式。

  

根据规划,该项目体量将超过3万平方米,周边市政设施完善,紧邻多条市政公交线路及地铁站。为入驻空间的创新创业者及优质企业家提供了充满激情的创新氛围和便利的办公和企业服务条件。

  

助力昆明写字楼去库存

  

昆明KCC城建股份董事长李捷表示,将优客工场主导的共享办公空间运营模式引入昆明,是城市更新的重要举措,同时也是协助昆明市城市结构升级、创新产业拓展,以及进一步引入创新资源的有益尝试。优客工场进入昆明,将有助于进一步推进昆明的整体创新进程,辅以独有的地方民族文化以及多元化的商业资源,双方将合力打造昆明的地标式建筑。

  

优客工场创始人毛大庆表示,优客工场已在2017年初通过与俊发地产集团的合作进入昆明,并已启动了对昆明共享办公领域的运营。此次,通过与昆明城建集团的优势资源互补,优客工场将打造一个体量更加庞大的共享办公空间,同时配备多元化的商业业态,以更丰富的创新创业内容助力东盟经济圈的繁荣发展。

  

据优客工厂官网介绍,金碧阳光优客工场东盟创新中心,项目体量将超3万平方米,总投资额达10亿元人民币,同时配备多元化的商业业态,投入运营后将成为优客工场遍布全球近百家场地中面积最大的一家。

  

实际上,共享办公或者联合办公的模式作为一种新的办公租赁方式,不仅为创业者提供低成本的创业空间,客观上也有利于写字楼去库存。优创空间作为本土共享办公的代表,面对优客工场两次布局,强势入驻昆明,未来发展令人格外期待。

  

优客工场自2015年4月成立以来,一直致力于运用社会存量资产为城市创造力阶层提供多要素、多生态服务并存交互的共享办公社区,并基于此打造高黏性的人脉社交平台。优客工场在全球30个城市布局100个场地,管理面积达30万平米以上,拥有超过5万名会员,目前已完成Pre-C轮融资,是中国共享办公领域目前唯一一家独角兽级别企业。


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